ссылка на Закон: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202210180010
Для кого
Правительство предоставило отсрочку оплаты аренды недвижимости, земли и другого федерального имущества физлицам (в т.ч. ИП) и организациям, в которых тот же гражданин и единственный участник, и руководитель. Речь идет о ситуациях, когда физлицо (п. 1 распоряжения):
- попало под мобилизацию;
- проходит военную службу по контракту;
- заключило контракт о добровольном содействии Вооруженным силам РФ.
Установлены следующие обязательные условия для предоставления отсрочки платы арендной платы:
• отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на ВС РФ;
• арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в ВС РФ, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной либо контракта о добровольном содействии;
• задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды;
• коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем;
• не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
• не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы.
Что нужно
- Чтобы получить отсрочку, нужно, в частности, не использовать имущество в период службы. Ее предоставят на период прохождения службы.
- Задолженность нужно будет погашать по доп.соглашению поэтапно со дня окончания службы - не чаще 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не больше половины ежемесячной платы по договору.
- Коммунальные платежи в период отсрочки перечислит арендодатель.
Штрафы и санкции при расторжении
Расторжение договора аренды осуществляется без применения штрафных санкций. Для этого арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих прохождение военной службы по частичной мобилизации в ВС РФ, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной либо контракта о добровольном содействии.
