За последние 10 лет повседневная жизнь стала куда комфортнее — это напрямую связано с цифровизацией. Несмотря на факторы роста в одном секторе, правовое поле, к сожалению, только начинает применять какие-либо новшества. Например, в вопросе сделок, которые чаще всего сейчас совершаются дистанционно, но при этом не имеют защиты со стороны законодательства.
Как известно, такой вид сделок имеет специфичный образ как в самом их заключении, так и в исполнении, изменении и расторжении. По этой причине наличие и применение только общих положений гражданских норм в данной ситуации не является уместным. Кроме того, законодательно не определен и сам термин сделок, заключаемых дистанционно.
Вопрос защиты сторон был передан нотариусам, которые вправе удостоверять сделки дистанционно в случае, если стороны находятся в разных городах или же по каким-либо иным причинам не могут встретиться лично.
Как удостоверить такую сделку?
Каждая сторона обращается к нотариусу, который удобен ей для того, чтобы в оговоренное время стороны присутствовали у своего же специалиста.
Нотариус от своего лица проводит заранее подготовку документов, связь между сторонами, настраивает видеоконференцию.
Несет ли нотариус какую-либо ответственность?
Безусловно, нотариус за осуществление своей деятельности несет имущественную ответственность. Таким образом, в случае если по его вине какой-либо стороне причинен ущерб, то компенсировать это будет нотариус, что гарантируется страховкой профессиональной ответственности, личным имуществом и Фондом. Причем каждый нотариус ответственен за свою сторону.
Существует ли опасность?
Отвечая на этот вопрос, можно обратиться к тому, что было указано выше об ответственности, поэтому безопасность дистанционной формы нисколько не уступает обычному очному присутствию.
Есть ли ограничения по видам удостоверения сделок?
Нет, дистанционно можно удостоверить абсолютно любую сделку, а чаще всего это те, что связаны:
- с недвижимостью;
- долями в ООО;
- алиментами;
- разделом имущества;
- брачными договорами.
Также нет ограничений по числу участников, т. е. они могут быть как двусторонние, так и многосторонние.
Нужна ли для таких сделок электронно-цифровая подпись?
Нет, поскольку нотариус сам выдает специальный планшет, на котором оставляется простая электронная подпись.
Где хранится договор?
По окончании процедуры документ хранится в реестре Единой информационной системы нотариата, где ему гарантируется полная неприкосновенность и защита. Каждая из сторон сделки вправе получить свой экземпляр в любом формате.