Аренда недвижимости - важный этап в создании и развитии бизнеса. Многие компании, как арендаторы, так и арендодатели, имеют по несколько договоров аренды – на офисы, складские помещения, торговые точки, квартиры для сотрудников и прочие. Расходы на аренду или доходы от сдачи в аренду составляют весомую долю в финансовом балансе компаний. Поэтому при заключении договора аренды стороны особое внимание уделяют финансовым аспектам, а прочие условия часто ускользают из поля зрения. Между тем, договор аренды только на первый взгляд кажется достаточно простым. На деле он может таить в себе массу неприятных сюрпризов.
Залог успешных операций с недвижимостью заключается в получении своевременной помощи юристов и налоговых консультантов, которые смогут предвосхитить и свести к минимуму возможные риски, рекомендовать оптимальные решения проблемных моментов, возникающих при заключении и исполнении сделки.
Помощь юриста особенно важна при долгосрочной аренде, которая, как правило, предполагает серьезные вложения в арендуемое помещение (расходы на ремонт, получение лицензий и иных разрешений, вложения в рекламу и пр.). Для того чтобы снизить возможные потери необходимо разработать и согласовать грамотный договор аренды, учитывающий множество нюансов и возможные риски в будущем.
Юридическая фирма «АККОРД» имеет богатый опыт сопровождения различных сделок с недвижимостью: покупка, продажа, аренда (как на стороне арендатора, так и на стороне арендодателя), поэтому может предложить весь спектр услуг, необходимых для совершения безопасных с правовой точки зрения сделок. Мы сопровождаем сделки аренды как жилой, так и коммерческой недвижимости, а также сделки по аренде земельных участков и загородной недвижимости. Одной из сфер деятельности нашей компании является защита Клиентов в судебных спорах в сфере недвижимости, в связи с чем мы обладаем обширными знаниями судебной практики по разрешению споров по договору аренды, что позволяет нам выявлять скрытые риски сделок.
1) Проверка контрагента и недвижимости
Мы проводим комплексную проверку арендуемого объекта недвижимости и арендодателя или проверку добросовестности арендатора, по результату проверки предоставляем отчет юриста об оценке правовых рисков.
2) Правовая экспертиза договора аренды
Готовим договор аренды или анализируем договор, представленный другой стороной, предоставляем доверителю заключение о возможных правовых рисках предлагаемых к подписанию документов, вносим коррективы в договор и согласовываем изменения с контрагентом.
3) Юридическая поддержка при подписании сделки
Юрист обеспечивает правильность оформления сделки и последовательность подписания документов. Опыт и знания юриста помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделки.
4) Регистрация договора аренды
Если договор аренды подлежит регистрации, наши специалисты подготовят и подадут документы для регистрации договора в Росреестр. По завершении регистрации мы получаем договор аренды недвижимости с отметкой о регистрации.
5) Защита в арендных спорах
Ознакомимся с материалами дела, соберем необходимые доказательства, подготовим исковое заявление (отзыв на иск или встречный иск) и иные процессуальные документы, защитим интересы клиента в при рассмотрении дела в суде первой, апелляционной и кассационной инстанции.
6) Консультации по аренде
Совет опытного юриста часто помогает избежать судебного спора и быстро разрешить проблему. У нас вы получите консультацию юриста в сфере аренды. Мы предлагаем несколько форматов консультаций: бесплатная устная консультация (до 15 мин без анализа документов), платная устная консультация (с анализом документов и разбором конкретной ситуации) и письменное заключение юриста по вопросу клиента.
Юридическое сопровождение при аренде недвижимости на удобных для вас условиях:
Поделиться
Большой штат юристов в разных областых права.
Солидный опыт и заслуженное уважение профессионального сообщества.
Высокие позиции в рейтинге доверия - наши клиенты рекомендуют нас друзьям, родственникам и партнёрам.
Кузина Алиса Александровна
Генеральный директор ООО ЮК "АККОРД"
Косов Виталий Викторович
Юрист центра юридических услуг «Аккорд»
Караськина Лариса Равиловна
Юрист центра юридических услуг «Аккорд»
Андронова Юлия Юрьевна
Юрист центра юридических услуг «Аккорд»
Сизиков Виктор Леонидович
Судебный юрист
Воробьёва Наталья Юрьевна
Юрист центра юридических услуг «Аккорд»
Ивашкевич Андрей Марьянович
Юрист центра юридических услуг «Аккорд»
Мокров Евгений Анатольевич
Юрист центра юридических услуг «Аккорд»
Филатов Игорь Васильевич
Адвокат
Погуца Вячеслав Анатольевич
Ведущий юрист центра юридических услуг «Аккорд»
Карачев Владимир Андреевич
Юрист центра юридических услуг «Аккорд»
