Верховный Суд РФ разъяснил:
- нельзя взыскать расходы на представителя и судебную строительно-техническую экспертизу по иску о признании права собственности на самовольную постройку. Правило действует при отсутствии нарушений ответчиком прав истца
- решение о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому может принять только суд
- отсутствие прав на земельный участок, на котором расположена постройка, и невозможность устранить это нарушение — достаточные основания для признания постройки самовольной.
- отсутствие разрешения на строительство, наоборот, само по себе не влечет признание права собственности на постройку.
