Юрист по спорам с застройщиком

Долевое участие в строительстве большинству людей, желающих приобрести собственное жилье, кажется невероятно выгодным. Однако именно такой подход к покупке недвижимости влечет за собой серьезные риски. Досудебные и судебные споры с застройщиками с квалифицированной поддержкой юриста ЮК «Аккорд» позволяют нашим клиентам добиваться компенсации, возмещать неустойку и главное – не терять собственных сбережений. 

Юридическая поддержка ЮК «Аккорд»

Безусловно, споры с застройщиками – это дела, где без профессиональной правовой помощи не обойтись. Даже коллективные обращения обманутых дольщиков, которые не заручились юридической поддержкой, в большинстве случаев затягивают процесс, а застройщики, зная правовые тонкости, попросту выкручиваются. Наши юристы по делам с застройщиками, принимают решения об отправке претензий или подачи иска в суд, только после тщательного ознакомления с документами. Если оппонент берет ответственность за собственные действия и соглашается прийти к соглашению, опираясь на требования в претензии, то конфликт решается в досудебном порядке. Если этого не происходит, то юрист подготавливает исковое заявление и защищает интересы клиента в суде. 

Услуги юриста по спорам с застройщиком, чаще всего, относятся к взысканию по договорам и могут предоставляться без непосредственного участия клиента. Специалисты, занимающиеся подобными делами, обеспечивают поддержку при:

• взыскании неустойки по договору ДДУ;
• определении размера взыскания, который должен быть достойным;
• выявлении и сборе доказательств нарушений при сдаче объекта;
• определении дефектов строительства в купленной квартире;
• ведении строительных экспертиз;
• судебных спорах. 

За каждые сутки несоблюдения договора у застройщика увеличивается неустойка, что дает клиенту ЮК «Аккорд» получить действительно достойную выплату и компенсацию за причиненный ущерб. В том числе, и моральный. Как уже говорилось выше, клиент может не принимать участие в деле, занимаясь важными делами, тогда все досудебные и судебные споры на основе предоставленных документов наши юристы берут на себя. 

Частые причины споров с застройщиками 

Как показывает наша многолетняя юридическая практика, наиболее частыми причинами претензий к застройщикам у клиентов бывают в связи с:

• недобросовестно сделанной работой;
• завышенной стоимостью строительных услуг;
• использовании некачественных, дешевых материалов, что удается обычным людям выявить далеко не сразу;
• сдачей объекта с нарушениями санитарной или пожарной части;
• ранней сдачей объекта, который не прошел усадку, что приводит впоследствии к негодности ремонта, сделанного владельцами квартир;
• банкротством строительной компании;
• сдачей откровенной халтурной работы, например, некачественно сделанного ремонта. 

Еще одной категорией споров со строительными компаниями являются изменение площади квартиры в одностороннем порядке застройщиком, который впоследствии предлагает доплатить за дополнительные квадратные метры. Или изменение планировки квартиры без согласия владельцев. 

Запишитесь на консультацию юриста

* Первичная консультация юриста по телефону

* Консультация юриста (устная) —
по документам / материалам дела до 1 часа

Запись на консультацию

Как правило, помощь юриста по ДДУ требуется, когда застройщик никак не желает признавать очевидные факты своих неправомерных действий. При этом, многие владельцы купленной недвижимости «закрывают глаза» на недоделки в работе, мирясь с очевидными нарушениями. Строительные компании остаются безнаказанными, что заставляет их и дальше пользоваться доверчивостью людей, желающих иметь собственную квартиру. Однако обращение за юридической помощью, позволит решить проблему и привлечь к материальной ответственности нарушителя договорных обязательств. 

Юрист по долевому строительству в рамках указанных дел берет на себя:

• проверку документов и договоров на соблюдение правовых норм;
• выявляется невыгодные для клиента условия или нарушения, которые могут впоследствии «сыграть на руку» застройщику;
• собирает доказательную базу при составлении претензий и исковых требований;
• стратегически и тактически планируют дела;
• обеспечивает юридическое сопровождение клиента и представляет его интересы в суде. 

Чтобы избавить себя от хлопот и лишних расходов, обращаться к юристу нужно не при необходимости взыскания неустойки с застройщика, а еще на этапе подписании договора ДДУ. Это избавит от многих проблем в дальнейшем и позволит сразу же определить выгоду такого приобретения недвижимости. 

Советы специалистов ЮК «Аккорд» 

Для того, чтобы доказать свою правоту, в процессе сотрудничества с застройщиком, воспользуйтесь нашими рекомендациями:

• не подписывайте акт приема-сдачи жилья, пока строительная компания не устранит имеющиеся недостатки;
• зафиксируйте дефекты строительства и ремонта – фото и видео послужат доказательствами в суде, если застройщик передаст объект в одностороннем порядке;
• если проживание в квартире попросту невозможно, что обнаружилось не сразу, вы вправе потребовать возмещения стоимости жилья, отказавшись от него;
• в большинстве случаев застройщики соглашаются на проведение ремонта или выплаты компенсации при некачественно сделанных работах, если предупредить их о возможном проведении экспертизы для обоснования претензии и подачи судебного иска. 

Какая бы трудность не возникла перед вами в процессе сотрудничества со строительной компанией, обратитесь к квалифицированному юристу, специализирующимся по делам и вопросам с застройщиками. Это избавит вас от лишних хлопот, а главное – от потери времени, которое можно использовать более продуктивно. Обратите внимание, что при выигрыше дела в суде, издержки, в том числе, и расходы на правовую поддержку, можно возложить на ответчика. Поэтому ваши расходы будут возмещены, без учета сумм взыскания, неустойки, морального и материального ущерба.